© 2010-2024 «Можайская ривьера»
Налогоплательщиками являются физические и юридические лица, которые получили в постоянное пользование, унаследовали или купили участок, признаваемый объектом налогообложения согласно статье 389 Налогового Кодекса РФ. Если земельные участки находятся у вышеуказанных лиц на праве бесплатного срочного пользования или переданы по договору аренды, налогообложение не предусмотрено.
В качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость земельного участка, являющегося объектом налогообложения. База оценивается по состоянию на 1 января отчетного налогового периода. Налоговым периодом, согласно НК РФ, признается календарный год. Если участок был приобретен в течение налогового периода, база равна кадастровой стоимости на момент постановки участка земли на кадастровый учет. Если налогоплательщики владеют различными долями земли на праве общей собственности, база устанавливается отдельно в отношении каждой доли.
В муниципальных образованиях и городах федерального назначения Санкт-Петербурге и Москве налоговая база сокращается на сумму 10 000 рублей для каждого налогоплательщика льготной категории, который принимает решение купить участок, наследует землю или пользуется ей на бессрочной основе. К льготной категории относятся следующие лица:
Прежде чем купить земельный участок или приватизировать землю, находящуюся в собственности государства, можно узнать ставку земельного налога в налоговой инспекции.